Vous vendez ou mettez en location un logement à Carcassonne ou dans l'Aude ? Le diagnostic de l'installation intérieure d'électricité fait partie des documents à fournir dans certains cas. Voici l'essentiel à connaître, et le rôle de l'électricien lorsque des anomalies sont relevées.
Quand le diagnostic électricité est-il obligatoire ?
Pour une vente comme pour une location à usage d'habitation, le diagnostic est obligatoire lorsque l'installation électrique a plus de 15 ans. Il est réalisé par un diagnostiqueur certifié. Sa durée de validité est de 3 ans pour une vente et de 6 ans pour une location.
Que contrôle le diagnostiqueur ?
- La présence d'un appareil général de commande et de protection
- La protection différentielle adaptée à la mise à la terre
- La présence et la continuité de la mise à la terre
- La protection des circuits contre les surintensités
- Les règles liées aux pièces d'eau (salle de bain)
- Les matériels vétustes ou inadaptés
- Les conducteurs non protégés mécaniquement
- Les risques de contact direct avec des parties sous tension
Le diagnostic relève des anomalies : que faire ?
Le diagnostic n'oblige pas, à lui seul, à réaliser des travaux avant une vente : il informe l'acheteur. En revanche, pour une location, le logement doit être décent, ce qui inclut une installation électrique qui ne présente pas de danger. Dans tous les cas, corriger les anomalies rassure l'acheteur ou le locataire et facilite la transaction.
Les travaux les plus fréquents après un diagnostic
- Remplacement d'un tableau ancien
- Ajout d'interrupteurs différentiels 30 mA
- Création ou correction de la mise à la terre
- Mise en sécurité de la salle de bain
- Remplacement de prises et d'appareillages vétustes
- Protection de conducteurs apparents
Faire réaliser les travaux autour de Carcassonne
Envoyez-nous votre rapport de diagnostic : nous l'étudions, vous expliquons chaque point et vous proposons un devis pour les travaux nécessaires, sous 48h. Hugonnet Électricité intervient à Carcassonne, Trèbes, Limoux, Castelnaudary et dans tout le secteur.